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珠海官塘村改造项目

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珠海官塘村改造项目

官塘村位于珠海市高新区唐家湾金鼎中心区南部，是珠海市北部核心交通枢纽，地理位置优越，距离湾区各核心城市直线距离不足100KM，随着深中通道建设、深珠通道规划落成，未来可享湾区”一小时“生活圈配套，距珠海市各商务区驾车半小时路程。周边教育资源丰富，配套完善，包括北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院，并涵盖各类中学、小学、幼儿园等。

序号 : 35
地区 : 广东省
项目类型 : (待遴选案例)
项目名称 : 珠海官塘村改造项目
来源 : 珠海住建局

案例描述

【典型案例栏目】—— 珠海官塘村改造项目

1、区位概况：

2、案例特色：

创官塘速度

2017年11月，富力以96.49%高比例同意率通过官塘村更新意愿表决大会，正式成为官塘村改造项目的前期合作企业。同年12月，富力协调全市测绘单位正式开展官塘村八个区域测绘，仅仅通过一个月内完成2000余栋房屋测量和产权资料收集工作，得到高新区政府的高度认可和赞赏，创下珠海记录！2018年至2019年，富力以每月一推进、每年一突破的速度，高效地完成了身份认定、展厅筹建、房屋权属公示、更新单元规划及拆补方案表决等重点工作。

量与质的哲学

官塘村占地约69万平方米，作为珠海市目前为止最大的旧村改造项目，富力致力于将官塘村打造成为珠海市城市更新项目的标杆。将充分利用合理建设面积，完善配套，建设高品质，高规格的人居生活空间，全面升级官塘村消费体验，辐射整个金鼎片区，着力体现官塘村文明进步和生活便利服务程度。同时注重建设新增公建配套（配备多所学校及幼儿园、社区体育公园及文保用地、道路用地、绿地、一级邻里中心、公交首末站等），切实服务到村民，增加生活舒适度。

现代与历史的变奏

作为长南迳古道上的重要节点，官塘村拥有众多市、区级历史保护建筑，是珠海市传统历史文化名村，底蕴深厚，如官塘乡主庙、鹏轩学社、嗜老佘公祠等，均为市级历史建筑。富力秉承“尊重历史”的理念，在兼顾文化遗产保护和片区建设发展需求的同时，延续地方文脉，活化历史元素，为居民打造一个含高端人居、商业中心及历史风貌特色文化空间的核心生活区。加强现代化方面的建设，提升居民生活水平，打造智能化、现代化、标准化的生活空间，体现现代都市感生活圈的同时通过保留核心保护历史建筑，引入文化创意、展示、特色文化体验等，塑造特色商业文化空间，将官塘村打造为市乃至省的示范样板。

多赢共享

富力以确保村民利益为首要出发点，凭借雄厚的资金实力、坚实的产业基础、丰富的改造经验，强大的技术团队，配合政府，按照政策的要求，以城市更新为抓手，积极推动城市的升级转型，实现经济效益最大化，保障村民、村集体、政府、企业“四方共赢”。以村民利益为首位，保障村民拆迁补偿权益和后续经济收入的同时改善村民生活品质。确保村集体物业收益每年有稳定增长，在分析产业发展趋势、符合政府产业政策的基础上，保证集体分红乐观、持续增长。协助政府城更解决城中治安、消防、卫生等历史遗留问题；保障拆迁期间平稳度过；经过科学的开发和运营后，提升区域产业经济水平，实现多赢的新局面！

3、项目图片（效果图，最终以实际批复的方案为准）

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珠海鸡山村改造项目

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协会动态 Association News

住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知 [ 2021-01-25 ]

为贯彻落实《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号），进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力，按照分批分步推进的原则，我部决定在部分地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作。现将有关事项通知如下：

住房和城乡建设部关于进一步深化工程建设项目审批制度改革推进全流程在线审批 [ 2021-01-07 ]

全面梳理当前本地区工程建设项目全流程审批事项、环节、条件等，针对企业和群众反映强烈的堵点问题，制订切实可行的精简优化措施，最大限度优化审批流程。健全工程建设项目联审机制，按照“一家牵头、部门配合、成果共享、结果互认”要求，细化完善相关配套政策和运行规则，提升并联审批、联合审图、联合验收等审批效率。统一审批事项办理流程规则和办事指南，推动工程建设项目审批标准化、规范化。提高审批咨询、指导服务水平，推行帮办代办、“互联网+”等服务模式，形成线上线下联动融合的审批咨询辅导服务机制。

“2020技艺成就建筑之美” 高峰论坛顺利举办 [ 2021-01-07 ]

12月16日，由广东省住房和城乡建设厅指导，广东省工程勘察设计行业协会、中国建筑设计研究院有限公司、广东省建设设计研究院有限公司共同主办，《建筑技艺》杂志社和亚太建设科技信息研究院有限公司承办的“2020技艺成就建筑之美” 高峰论坛在广州广东大厦成功举办。此次论坛由我会建筑专业委员会承担相关工作。

凋敝旧厂区蝶变现代科创园——高新建投“港湾1号”项目为城市高质量发展赋能 [ 2020-12-15 ]

摊开地图，位于珠海“北大门”的高新区唐家湾镇，北接中山，向东扼守珠江口，与香港、深圳隔海相望。一条全长9公里的港湾大道贯穿其间，由珠海市高新建投投资有限公司打造的“港湾1号”科创园，就位于这个“黄金折角”上。曾经凋敝破败的旧工厂经过“有机更新”，如今已蝶变成为总占地面积12万平方米的智慧型科创园区：这里不仅聚拢了一批优质企业、酒店、金融、商业、展厅、人才公寓及共有产权房等日趋完善的配套设施，也在汇品牌、聚人气、建生态的同时，进一步提升珠海市高新区的城市品质，为全力建设珠海科技创新中心赋能。 “我们希望打造产城融合的标杆项目，在‘腾笼换鸟’推动产业转型升级的同时，激活区域创新活力，让城市向前一步，在粤港澳大湾区发展浪潮中勇探新路。”高新建投负责人表示。

国务院办公厅关于进一步优化地方政务服务便民热线的指导意见 [ 2021-01-07 ]

政务服务便民热线直接面向企业和群众，是反映问题建议、推动解决政务服务问题的重要渠道。优化政务服务便民热线，对于有效利用政务资源、提高服务效率、加强监督考核、提升企业和群众满意度具有重要作用。近年来，一些地区率先探索，对本地的政务服务便民热线进行归并，依托一个号码开展服务，在为企为民排忧解难上发挥了积极作用。同时，地方政务服务便民热线号码仍过多、记不住，热线服务资源分散，电话难接通、群众办事多头找等现象还较为普遍。为进一步优化地方政务服务便民热线，提高政府为企便民服务水平，经国务院同意，现提出以下意见。

关注！国务院新闻办发布《中国交通的可持续发展》白皮书 [ 2021-01-07 ]

国务院新闻办公室12月22日发布《中国交通的可持续发展》白皮书。全文如下：

中共中央、国务院发布《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》 [ 2019-03-26 ]

《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》是中共中央、国务院于2018年1月发出的通知。《通知》指出，为深入贯彻落实党的十九大部署和习近平总书记重要指示精神，保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，进一步巩固党的执政基础，党中央、国务院决定，在全国开展扫黑除恶专项斗争。

华·工坊 ▎三大国际建筑院长 • 最真实建造 • 最前沿探索，这场全球设计大赛为你启动 [ 2018-10-18 ]

竞赛由华阳国际设计集团发起，联合深圳大学建筑与城市规划学院、深圳市家具行业协会主办，邀全球三大建筑院长Michael Rotondi、庄惟敏、仲德崑及一众大咖导师，坐镇加持。

广东省住房和城乡建设厅关于将工程勘察劳务类等资质许可下放至县级主管部门实施的通知 [ 2017-12-19 ]

为贯彻落实《广东省第二批扩大县级政府管理权限事项目录》（广东省人民政府令第161号）的要求，现将工程勘察劳务类资质许可，工程设计行业、专业、专项丙级及以下资质许可下放至县级主管部门，并提出如下工作意见，请遵照执行。