您好!欢迎来到珠海市城市更新协会!
珠海市城市更新协会是在珠海市民政局注册登记,接受珠海市自然资源局业务指导,在珠海市范围内从事城市更新及相关领域的企事业单位、其他经济组织共同发起并依法成立的行业性、地方性、专业性、非营利性社会团体法人。
成立背景
2008年广东省人民政府与国土资源部合作共建节约集约用地试点示范省,提出了广东“三旧改造”政策创新。
2018年全国首个省级“三旧改造”协会“广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会”正式成立,2016年深圳率先探索成立了全国首个市级城市更新协会,随后大湾区内广州、东莞、佛山、中山等城市均成立了市级城市更新行业协会,广东“三旧改造”从政策创新向制度创新探索再次走在全国前列。
随着粤港澳大湾区上升为国家战略,珠海迎来了建设大湾区极点城市的历史机遇期,珠海社会经济发展对土地空间的需求激增,但经过40年经济特区高速发展,珠海城市空间发展模式正从外延扩张式向集约内涵式发展模式转变,存量土地挖潜和三旧改造已成为土地空间供给的主要方式之一,城市更新成为优化城市空间布局,提升城市产业结构,满足人民美好生活需要,保障社会经济高质量发展的新兴行业。
顺应行业发展需要,在珠海市自然资源局的推动和指导下,2020年8月20日,珠海市城市更新协会召开了第一次会员大会和理事会,2020年10月27日取得珠海市民政局合法登记证书。
协会发展
2021年是“十四五”开局之年,实施城市更新行动上升为国家新型城镇化核心战略,城市更新的内涵得到全面提升,更新协会发展得到广泛支持,截止到2021年6月30日,协会发展企业会员近90家,来自房地产开发、城乡规划、土地勘查、建筑设计、咨询评估、法律服务、金融投资、财务税收、工程建设、智能家居、文化传播等业务领域,均为具有丰富城市更新经验和行业影响力的企事业单位。其中房地产开发企业占比超过55%,也极大带动了相关咨询服务行业的发展,一条全新的城市更新产业链正在形成。
协会理事会成员单位由创始成员11家发展到22家,其中会长1名,常务副会长4名,副会长14名,理事3名。
协会日常运行机构为秘书处,设秘书长1名,副秘书长1名,工作人员4名。
协会宗旨
服务会员、服务政府、服务行业
职能定位
协会成立以来,秉承打造行业智库平台的核心目标,建立以专家为主体,以专业为支撑、以市场为导向的城市更新服务机制。协会立足大湾区,面向全国招募行业专家,得到热烈响应。
组建了珠海城市更新高端智库,聘请长期从事城乡规划、土地管理、三旧改造等城市更新相关领域的国内外知名专家学者担任顾问专家,作为协会发展和专业服务的智囊团,首批高端智库专家共15名。
组建珠海城市更新专业委员会,并依托各专业委员会开展专业化咨询服务。已正式成立“政策、法律与财税专委会”、“评估咨询与前期工作专委会”和“规划设计专委会”三个专业委员会,每个专委会设主任委员1名,副主任委员5-8名,专业委员15名,专家委员若干,专委会委员均来自相关专业领域经验丰富的行业专家。
协会还将根据行业发展和业务拓展需要,积极有序筹建旧村改造与土地整备专委会、低碳城区与绿色建筑专委会、生态修复与海绵城市专委会、历史文化保护与活化利用专委会、金融投资专委会、工改产及产业促进专委会、TOD与地下空间综合开发专委会等。
筹建了珠海城市更新专家库,立足大湾区面向全国,长期招募城市更新行业专家,作为协会专业化服务的技术支撑和人才库,目前协会专家库已入库专家200余名。
会员发展
1.征集会员意见,反映会员诉求,维护会员权益,规范会员行为。为会员提供信息咨询、需求对接、市场拓展、政策解读、业务培训、考察交流、项目推介等服务;协调会员之间、会员与非会员之间、会员与其他组织之间在经营活动中产生的争议。
2.按规定承接珠海各级政府职能转移、委托以及购买服务等城市更新相关事项;根据委托协助和参与我市城市更新相关法律法规、政策的研究与修订;提出政府城市更新发展规划和政策措施的意见和建议。
3.举办或承办城市更新项目推介会、宣传活动、成果展示会、招商洽谈会、专题培训、城市更新论坛;
4.作为第三方咨询评估服务机构为会员、各级政府职能部门提供客观、专业、公正的咨询评估服务,推动城市更新改造项目的落地实施。
5.组织开展行业基础调查、统计分析,协助行业主管部门研究制定、修订政策法规与技术标准,参与涉及行业发展的行政管理决策的论证,向市、区政府及有关部门反映涉及行业利益的事项,提出有关行业发展规划、政策法规、行业标准等意见和建议。
6.协助市、区政府参与行业治理,维护行业发展良好秩序、加强行业自律,建立行业诚信体系,开展行业评优评奖。
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